I. Tại sao nên mua nhà ở Texas?
Mua nhà ở đất Mỹ không phải là điều dễ dàng. Vậy nên chúng ta luôn cẩn trọng trong việc lựa chọn nơi ở. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên chọn mua nhà ở Texas:
1. Mua nhà ở Texas không có thuế thu nhập tiểu bang
Một trong những lý do quan trọng nhất tại sao mọi người chuyển đến Texas là vì không có bất kỳ khoản thuế thu nhập tiểu bang nào.
Thuế thu nhập cấp tiểu bang là loại thuế đánh dựa trên thu nhập chịu thuế hoặc tổng thu nhập trước thuế (adjusted gross income – AGI) được quy định bởi chính phủ cấp bang. Người nộp thuế cần phải kê khai đầy đủ các khoản thu nhập trên trong báo cáo khấu trừ thuế thu nhập liên bang hằng năm
Hơn nữa là ở đây cũng có một loạt các ưu đãi thuế dành cho các công ty mới thành lập và các doanh nghiệp nhỏ mới chuyển đến Texas
2. Thời tiết đẹp, ôn hòa
Như mọi người đã biết, các bang ở Mỹ mỗi bang có một dạng thời tiết khác nhau. Có nơi nắng rất gay gắt cũng có nơi thì rất lạnh. Tuy nhiên ở Texas thời tiết không nắng nóng quanh năm. Mua nhà ở Texas bạn có thể cảm nhận sự thay đổi rõ rệt của từng mùa.
Bạn có thích mùa thu không? Bạn có thích mùa đông ngập tuyết trắng hay những bông hoa nở xinh đẹp vào mùa xuân? Tất cả đều có ở Texas. Mổ số đặc trưng thời tiết của các vùng ở Texas như:
- Phía Nam là khu vực nhiệt đới nóng
- Phía Tây là khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ có núi và sa mạc
- Phía Đông có những vùng vịnh, sông hồ
- Phía Bắc là nơi bạn có thể tìm thấy những cánh đồng xanh tươi trải dài vô tận
3. Thị trường mạnh mẽ
Biến động thị trường nhà đất gây xôn xao ở Mỹ vào năm 2007 – 2009 khiến cho chính phù quy định chặt chẽ hơn về việc mua – thuê nhà. Tuy nhiên, khu vực Texas lại không bị ảnh hưởng quá nhiều.
Ở Texas có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu tìm nhà của bạn. Từ những cộng đồng đa gia đình hạng B và C ổn định ở thị trường thứ cấp đến những căn hộ hạng A phong cách đương đại giữa nhịp sống hối hả của các thành phố lớn.
Và cho dù bạn không mua lại căn nhà cũ thì có thể mua đất và xây dựng một căn hộ hoàn toàn mới cho riêng mình. Bởi lữ khí hậu dễ chịu và không bị chính phủ quản lý gắt gao nên việc xây dựng sẽ nhanh và tiết kiệm nhiều chi phí hơn so với các khu vực khác của nước Mỹ.
4. Mua nhà ở Texas có người dân thân thiện, hiền lành
Ở Mỹ là một quốc gia dân chủ tư bản, vậy nên có thể xảy ra bạo động, biểu tình bất cứ lúc nào. Nên việc lựa chọn nơi ở có những người hàng xóm văn minh, thân thiện sẽ là ưu thế trên hết để bạn cùng gia đình định cư lâu dài.
Hầu hết những người mua nhà tại Texas đều là các gia đình trẻ. Các cặp vợ chồng mới cưới. Bởi thuế thu nhập tiểu bang và giá nhà phải chăng là điều hấp dẫn các gia đình trẻ chuyển đến đây sinh sống. Sự gia tăng của hộ dân cư gia đình đã tạo nên cảm giác thân thiện cho cả tiểu bang. Và không ít người Việt Nam vì lý do này mà đã liên hệ Linh Luong RE để mua nhà tại Texas
II. Mua nhà ở Texas có đáng không?
Texas là một trong những nơi có khoảng thanh toán thế chấp hàng tháng là $1,443 – thậm chí là còn thấp hơn mức trung bình của toàn quốc là $1,500. Với việc lãi suất thấp hơn và một số khu vực ở Texas luôn ổn định về giá nhà và tiền thuê nhà nên ít rủi ro đáng để bạn đầu tư về lâu về dài.
Mặc dù nhà ở đây không phải quá rẻ nhưng nó là mức giá tương đối phải chăng khi so sánh với các khu vực khác ở Mỹ có nhân khẩu học tương tự.
Một nghiên cứu gần đây của Mashvisor tiết lộ rằng giá bất động sản trung bình ở Texas là $ 323,619, thấp hơn giá nhà trung bình của Hoa Kỳ là $ 325,200.
Khi so sánh với các tiểu bang như California và Los Angeles với giá nhà trung bình trong khu vực tương ứng là $ 675,642 và $ 533,500, có thể nói rằng giá nhà ở Texas tương đối rẻ.ởở
